广安市2025年住房发展年度计划（摘要）

为深入贯彻落实党中央、国务院、省委省政府和市委市政府关于住房工作的决策部署，适应当前广安房地产市场供求关系的重大变化和新型城镇化发展的趋势，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善“市场+保障”住房供应体系，推进高品质住房建设，构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，不断满足人民群众多层次多样化居住需求，特制定广安市2025年度住房发展计划。

一、商品住房发展目标

2025年，广安计划供应商品住房1.42万套、总面积约156.05万平方米，其中高品质商品住房5108套、总面积约59.25万平方米，新增商品住房用地供应1184亩。

二、加大住房保障力度

支持各类市场主体通过盘活闲置土地等方式，新建保障性租赁住房。按照“以需定购”原则，加快推进收购存量商品房，有效增加保障性租赁住房供给。出台配售型保障性住房管理办法，探索通过收购存量商品房、新建等多种方式发展配售型保障性住房。

三、加强“人、地、房、钱”要素联动机制

根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理、市场稳定。

四、进一步发挥城市房地产融资协调机制作用

发挥房地产融资协调机制作用，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进、应贷尽贷”，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求，缓解房企资金压力，防范化解房地产市场风险。

五、有序推进高品质住房建设

结合中央、省级层面出台的“好房子”建设相关标准和广安实际，出台适合我市的“好房子”建设标准。根据住房计划有序出让高品质住宅建设用地，保证项目质量，加快项目建设，打造“好房子”样板，示范带动全市住宅升级。

六、加强房地产市场监管

规范房地产开发企业市场行为，加强房地产企业信用等级管理，严格预售资金监管，加大检查督查力度，严肃整治虚假宣传、虚假承诺、合同欺诈、违规搭建，不按报批内容和标准建设等行为，维护人民群众合法权益。