政府信息公开

一、规划范围

本次规划范围为邻水县城东扩的重点区域；东临御临河、西至红店子、南至G42、北抵手爬岩。本次规划面积约233.3233公顷；其中：城市建设用地面积约232.6607公顷，非建设用地面积约0.6626 公顷。

二、规划原则

（一）以人为本、宜居适度。坚持以人民为中心，尊重民意，统筹政府、权利人、市场主体等多元主体，合理细化城镇功能结构，优化用地布局，完善公共管理与公共服务设施配套。

（二）地上地下、集约高效。统筹地上地下空间开发利用，坚持节约集约、注重存量更新，贯彻职住平衡、紧凑开发、功能复合等理念，集约高效利用空间资源。

（三）刚弹结合、安全韧性。保持规划弹性，适当留白，提高详细规划的适应性；贯彻韧性发展理念，加强基础设施和综合防灾设施保障，增强城市抵御风险能力。

（四）尊重自然、彰显文化。尊重自然山水格局和地形地貌条件，优化蓝绿空间网络；充分发掘地方历史文化和自然景观资源禀赋，突出地域特点、传统特色、时代特征。

（五）分级分类、探索创新。分级开展详细规划编制，因地制宜划分不同单元类型，鼓励规划编制技术创新，探索不同单元类型、不同层级深度详细规划的编制和管控方法。

三、规划目标定位

“三区一城”

高新技术创新发展引领区

产城融合协调发展先行区

生态宜居绿色发展样板区

成渝地区双城经济圈建设高质量发展示范城

新科技：依托高新区现有机械加工、新材料、电子信息三大主导产业发展基础；实现产业科技创新的未来发展思路。

一体化：形成产城一体的综合发展模式。

生态型：保留原生态的自然机理，结合御临河、小西河、自然山体的部分生态环境，营造宜业、宜商、宜居的生态工业区。

四、用地布局规划

结合邻水县城市空间布局和东部未来城的发展需求，规划东部未来城总体形成“一心两轴三带四区”的用地空间结构。

一心：在东部未来城中部、结合高铁场站，打造一处“东部未来城产城一体综合服务核心”，作为未来区域发展的综合服务核心，以发展商务办公、总部经济、公服配套、商业配套等功能为主的现代服务业。

两轴：依托链接邻水城区与东部新城区域的东出口连接线打造区域发展带动轴；沿中部贯通规划区各功能组团的规划未来大道形成片区产业发展轴。

三带：沿御临河及其生态缓冲区，打造成为滨江休闲景观带；沿小西河及其生态缓冲区，打造以水环境净化、水体环境质量保持为主要功能的生态恢复带；高速路两侧预留30米防护隔离带、高铁两侧预留50米防护隔离带，形成以防护隔离为主要功能的双高生态防护隔离带。

四区：紧邻御临河良好山水自然资源打造高品质滨江生态宜居区；结合G65西侧开阔用地条件和建设计划，作为东部未来城以及周边城市建设区域的城市化配套居住区；靠近场地中部和西部，主要作为产业用地进行预控，打造高新产业片区；对保留的磬滩园区进行产业提档升级、环境综合整治，形成现代化磬滩工业片区。

规划编制单位：中咨城建设计有限公司

公示时间：2024年10月17日—11月15日，共30日。

公示地点：邻水县人民政府门户网站： www.scls.gov.cn。

意见反馈：为维护公众和相关利益人的合法权益，如对该规划编制草案有意见和建议，请于11月15日前以书面形式并附身份证明材料及联系方式，寄：“邻水县古邻大道39号锦云大厦510 室”（请注明“规划公示”），联系电话：0826-3219961。

附图1

空间结构规划图

附图2

国土空间用地规划图草案公示

附图3

远期国土空间用地规划图