各镇人民政府,广安高新区、川渝合作高滩园区管委会,县级各部门,中省市驻邻单位:
《邻水县2024年度国有建设用地供应计划》已经十九届邻水县人民政府第60次常务会议审议通过,现印发你们,请认真贯彻执行。
邻水县人民政府办公室
2024年3月10日
邻水县2024年度国有建设用地供应计划
为深化供给侧改革,强化规划引领作用,提高自然资源利用水平,推动土地开发利用存量换增量,促进土地利用方式和经济发展方式转变,科学调控土地市场,合理配置土地资源,切实加强国有建设用地供应管理,化解邻水县存量土地,结合邻水县国土空间规划、土地利用年度计划、近三年土地供应情况及本年度用地需求,特制定本计划。
一、供地配置计划
(一)县本级。2024年度邻水县国有建设用地供应总量控制在192.4075公顷(2886.1125亩)。其中,工业用地53.4482公顷(801.723亩)、城镇住宅用地50.3895公顷(755.8425亩)、商服用地41.6988公顷(625.482亩)、教育用地22.0208公顷(330.312亩)、城镇村道路用地及公路用地19.9302公顷(298.953亩)、公用设施用地2.2334公顷(33.501亩)、机关团体用地1.7066公顷(25.599亩)、医疗卫生用地0.98公顷(14.7亩)。
(二)川渝高竹新区。2024年度川渝高竹新区国有建设用地供应总量控制在57.8632公顷(867.948亩)。其中,工业用地53.8434公顷(807.651亩)、交通运输用地2.0923公顷(31.3845亩)、商服用地0.7961公顷(11.9415亩)、公用设施用地0.9519公顷(14.2785亩)、绿地与开敞空间用地0.1795公顷(2.6925亩)。
二、政策导向
(一)坚持节约集约原则。优化土地利用结构,合理规划增量土地布局,充分利用存量土地,积极开发利用空闲、废弃、破产和低效土地,严格把控各项目建筑密度、容积率、绿地率等规划条件,大力提高土地利用效率。鼓励工业用地项目采用多层标准厂房建设模式,全面推行产业园区新增工业用地“标准地”供应。
(二)大力支持项目用地。积极支持符合国家产业政策的工业项目土地供应,重点支持高新技术产业、现代制造业、物流业、无污染环保型工业项目落地,充分保障广安高新区、川渝合作高滩园区、川渝高竹新区入驻企业以及招商引资、县重点工程项目和优势产业用地需求。
(三)优化供地空间布局。始终把好土地供应“总闸门”,充分发挥土地宏观调控作用,优化土地供应结构。城镇住宅用地、商服用地、教育用地主要集中在城镇中心区域,工业用地主要集中在产业集聚区,医疗卫生用地、机关团体用地、公用设施用地主要集中在镇区域。
(四)严格土地供应方式。对商品住房、工业、商服等经营性用地,严格实行招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式有偿供地。完善公共服务项目用地政策,对符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,严格按照划拨方式供地。
三、保障措施
(一)加强统筹协调。县自然资源规划局是国有建设用地供应计划编制及具体实施部门,负责做好统一领导与统筹协调工作。要切实从本地实际出发,根据市场状况、城市发展方向、产业布局等,积极匹配用地需求,合理制定供地计划,实现土地管理的精细化、精准化、专业化,促进节约集约用地。
(二)注重协作配合。县发展改革局、县住房城乡建设局、县生态环境局、县交通运输局、县教科体局、县卫生健康局、广安高新区、川渝合作高滩园区及有关镇政府要密切配合,加强沟通协调,充分发挥职能优势,共同做好建设项目用地各项前期准备工作和土地供应相关手续办理,共同推动年度土地供应计划顺利实施。
(三)严肃工作纪律。县自然资源规划局要严把供应计划落实质量关,对不严格执行土地供应政策,导致土地利用节约集约程度不高,土地利用效益不好、效能不高,甚至出现违法违纪批地、占地行为的单位,在下一年度供地指标分配上予以核减,并移交县纪委监委追责问责。
附件:1.邻水县2024年度国有建设用地供应宗地表(县本级)
2.邻水县2024年度国有建设用地供应宗地表(川渝高竹新区)
附件1
邻水县2024年度国有建设用地供应宗地表(县本级)
单位:公顷
序号 |
宗地编号(项目名称或地块使用权人) |
宗地位置 |
宗地 面积 |
宗地用途 |
供地 方式 |
供地时间 |
备注 |
1 |
LS2024-1号 |
南城学校南侧、LS2024-2号地块西侧 |
6.9333 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第一季度 |
|
2 |
LS2024-2号 |
南城学校南侧、LS2024-3号地块西侧 |
5.38 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第一季度 |
|
3 |
LS2024-3号 |
南城学校南侧、建业大道西侧 |
3.96 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第二季度 |
|
4 |
LS2024-4号 |
LS2024-3号地块南侧、建业大道西侧 |
3.3133 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第二季度 |
|
5 |
LS2024-5号 |
县医院南侧、邻水二中北侧 |
5.12 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第二季度 |
|
6 |
LS2024-6号 |
草垫子210国道与环城路交会处 |
1.4666 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第三季度 |
|
7 |
LS2024-7号 |
和喜江山美墅项目北侧、西环线东侧 |
3.4452 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第三季度 |
|
8 |
LS2024-8号 |
LS2024-7号地块北侧、西环线东侧 |
3.6896 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第三季度 |
|
9 |
LS2024-9号 |
南部温泉城 (冷链物流园西侧) |
7.154 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第四季度 |
|
10 |
LS2024-10号 |
南部温泉城 (冷链物流园西侧) |
9.9275 |
城镇住宅 用地 |
出让 |
第四季度 |
|
小计 |
|
|
50.3895 |
|
|
|
|
11 |
LS2024-64号 邻水山水云间田园综合体项目(二期) |
鼎屏镇五岔村7组、8组,郑家村8组 |
3.596 |
商服用地 |
出让 |
第二季度 |
|
12 |
LS2024-67号 |
LS2024-1号地块南侧、LS2024-2号地块西侧 |
2.24 |
商服用地 |
出让 |
第二季度 |
|
13 |
LS2024-66号 |
LS2024-3号地块南侧、建业大道西侧 |
2.0069 |
商服用地 |
出让 |
第二季度 |
|
14 |
LS2024-65号 华蓥山太阳坪项目康养旅游度假区 |
城南镇西天村3组 |
30.8559 |
商服用地 |
出让 |
第三季度 |
|
15 |
LS2024-62号 邻水天九观光农业发展有限公司 (天九综合体项目) |
九龙镇八角村1组 |
3 |
商服用地 |
出让 |
第三季度 |
|
小计 |
|
|
41.6988 |
|
|
|
|
16 |
LS2024-28号 (龙渝公司) |
九龙农副产品加工园区 |
0.6393 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
17 |
LS2024-32号 (金久包装) |
广安高新技术产业园区 |
1.0676 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
18 |
LS2024-33号 (金展机械) |
广安高新技术产业园区 |
0.7609 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
19 |
LS2024-34号 (金兰电子) |
广安高新技术产业园区 |
0.8068 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
20 |
LS2024-24号 四川燕赵置业有限责任 公司(三期) |
川渝合作高滩园区 |
1.66 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
21 |
LS2024-25号 四川潮汐科技有限公司 |
川渝合作高滩园区 |
1.33 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
22 |
LS2024-26号 重庆星晖机械制造有限 公司 |
川渝合作高滩园区 |
0.666 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
23 |
LS2024-27号 收回原中科先行公司地块 |
川渝合作高滩园区 |
3.2869 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
24 |
LS2024-31号 东部未来城产城融合基础及配套设施建设项目房建一标段 (厂房) |
广安高新技术产业园区 |
8.4274 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
25 |
LS2024-29号 重庆六勤农副产品有限 公司 |
九龙农副产品加工园区 |
2 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
26 |
LS2024-30号 重庆正全贸易有限公司 |
九龙农副产品加工园区 |
1.8 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
27 |
LS2024-35号 玉环锐凯动力制造有限 公司 |
广安高新技术产业园区 |
1.67 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
28 |
LS2024-36号 江西钛创新能源科技有限公司 |
广安高新技术产业园区 |
20 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
29 |
LS2024-37号 重庆纵横机械有限公司 |
广安高新技术产业园区 |
2 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
30 |
LS2024-38号 四川骏兴气凝胶科技有限公司 |
广安高新技术产业园区 |
1.33 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
31 |
LS2024-39号 威洛米斯玩具(四川)有限责任公司 |
广安高新技术产业园区 |
0.67 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
32 |
LS2024-42号 (收回原邻土储〔2014〕41号地块) |
广安高新技术产业园区 |
2.6667 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
33 |
LS2024-43 (收回原邻土储〔2014〕42号地块) |
广安高新技术产业园区 |
2.6666 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
小计 |
|
|
53.4482 |
|
|
|
|
34 |
LS2024-11号 (邻水县太和镇普新中心幼儿园) |
太和镇普新社区党群活动中心旁 |
0.4 |
教育用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
35 |
LS2024-19号 (邻水奥体中心) |
鼎屏镇五岔村1、2、9组 |
14.7368 |
教育用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
36 |
LS2024-20号 邻水中学南校区 (原城南镇中心学校) |
鼎屏镇五岔村2、3、5组 |
5.3444 |
教育用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
37 |
LTC-2023-42号 丰禾二小周转房 (学生宿舍) |
丰禾镇复兴村6、7组 |
0.3975 |
教育用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
38 |
LS2024-22号 邻水县三合小学 |
广安高新技术产业园区 |
1.1421 |
教育用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
小计 |
|
|
22.0208 |
|
|
|
|
39 |
LS2024-12号 (九龙派出所危房迁建) |
九龙镇卫星社区4、7组 |
1 |
机关团体 用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
40 |
LS2024-13号 兴仁镇政府专职消防救援站建设项目 |
兴仁镇古佛社区7组 |
0.3563 |
机关团体 用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
41 |
LS2024-15号 柑子镇政府专职消防救援站建设项目 |
柑子镇印盒社区2组 |
0.3503 |
机关团体 用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
小计 |
|
|
1.7066 |
|
|
|
|
42 |
LS2024-21号 邻水县御临河流域潭溪河垃圾渗滤液处理能力提升项目 |
鼎屏镇五岔村7、10组 |
1.4322 |
公用设施 用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
43 |
LS2024-16号 邻水县茅坪水厂 |
石永镇石稻场社区1组 |
0.8012 |
公用设施 用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
小计 |
|
|
2.2334 |
|
|
|
|
44 |
LS2024-14号 邻水县县域医共体能力提升建设项目 |
兴仁镇古佛社区5组(原兴仁镇粮管所) |
0.98 |
医疗卫生 用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
小计 |
|
|
0.98 |
|
|
|
|
45 |
LS2024-51号 西部新城16号道路 |
城北镇中东侧、LS2024-5号地块西侧 |
2.3584 |
城镇村镇道路用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
46 |
LS2024-52号 西部新城北4号道路 |
和喜、俊豪万隆府、邦泰云璟项目北侧 |
1.5505 |
城镇村镇道路用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
47 |
LS2024-53号 B线向南延伸段 |
新汽车站与邻土储〔2022〕1号地块之间 |
0.63 |
城镇村镇道路用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
48 |
LS2024-59号 11号道路 |
邦泰誉府与凰腾天誉项目之间 |
0.66 |
城镇村镇道路用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
49 |
LS2024-45号 达渝高速邻水县高滩互通立交工程 |
高滩镇桂花村6、7、9组 |
11.1407 |
公路用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
50 |
LS2024-55号 邻水县草垫子隧道工程建设项目用地 |
鼎屏镇大佛寺社区 8、9组 |
3.5906 |
公路用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
小计 |
|
|
19.9302 |
|
|
|
|
合计 |
|
|
192.4075 |
|
|
|
|
附件2
邻水县2024年度国有建设用地供应宗地表(川渝高竹新区)
单位:公顷
序号 |
宗地编号(项目名称或地块使用权人) |
宗地位置 |
宗地 面积 |
宗地用途 |
供地 方式 |
供地时间 |
备注 |
1 |
GZ01-04-07-b号 |
川渝高竹新区 |
0.5151 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
2 |
GZ01-07-46号 |
川渝高竹新区 |
1.0283 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
3 |
GZ01-04-17号 |
川渝高竹新区 |
11.5655 |
工业用地 |
出让 |
第二季度 |
|
4 |
GZ01-04-38号 |
川渝高竹新区 |
4.228 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
5 |
GZ01-07-42号 |
川渝高竹新区 |
8.7588 |
工业用地 |
出让 |
第三季度 |
|
6 |
GZ01-07-40号 |
川渝高竹新区 |
11.1562 |
工业用地 |
出让 |
第四季度 |
|
7 |
GZ01-07-26号 |
川渝高竹新区 |
9.7539 |
工业用地 |
出让 |
第四季度 |
|
8 |
GZ01-07-19号 |
川渝高竹新区 |
6.8376 |
工业物流仓储混合用地 |
出让 |
第四季度 |
|
小计 |
|
|
53.8434 |
|
|
|
|
9 |
GZ01-04-08-b号 |
川渝高竹新区 |
0.2538 |
商服用地 (加油加气站) |
出让 |
第二季度 |
|
10 |
GZ01-04-41号 |
川渝高竹新区 |
0.5423 |
商服用地 (加油加气站) |
出让 |
第二季度 |
|
小计 |
|
|
0.7961 |
|
|
|
|
11 |
GZ01-04-51号 |
川渝高竹新区 |
0.526 |
交通运输用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
12 |
GZ01-04-52号 |
川渝高竹新区 |
0.6588 |
交通运输用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
13 |
GZ01-07-47号 |
川渝高竹新区 |
0.3241 |
交通运输用地 |
划拨 |
第三季度 |
|
14 |
GZ01-07-45号 |
川渝高竹新区 |
0.5834 |
交通运输用地 |
划拨 |
第三季度 |
|
小计 |
|
|
2.0923 |
|
|
|
|
15 |
GZ01-07-48号 |
川渝高竹新区 |
0.1795 |
绿地与开敞空间 用地 |
划拨 |
第四季度 |
|
小计 |
|
|
0.1795 |
|
|
|
|
16 |
新区消防站建设项目(收回原四川聚逸嘉科技有限公司地块) |
川渝高竹新区 |
0.8184 |
公用设施用地 |
划拨 |
第二季度 |
|
17 |
GZ01-07-49号 |
川渝高竹新区 |
0.1335 |
公用设施用地 |
划拨 |
第四季度 |
|
小计 |
|
|
0.9519 |
|
|
|
|
总计 |
|
|
57.8632 |
|
|
|
|